クラック補修

2026/02/03

【必見！施工例動画で確認】ALCマンションの漏水｜止水材が逃げてしまうその時どうする

【ALCマンションの漏水｜止水材が逃げてしまう
その時どうする？】

ALC板は柔らかくて、しかも壁が薄い。
ドリルで穴を開けるだけでも
「貫通させない」ための神経戦です。

慎重に、慎重に穴を開けて
止水材を注入──

…ところが。

クラックの幅が想像以上に広く
止水材が四方に逃げてしまい
奥にまったく圧がかからない。

解決法知りたいですか？

ずばり！

「圧をかけられる状態を、先につくること。」

瞬時に固まる急結セメントを
クラック表面にあえて塗り込み
止水材が逃げない“壁”をつくりました！

その状態で、もう一度注入。

すると──
さっきまでダラダラ溢れていた止水材が
スポンジが水を吸うように、静かに奥へ入っていく。

この感触が来たら
「止まる」手応えです。

ベイプランが大切にしていること

漏水は
ひとつの原因だけを見ていても解決しません。

・なぜ圧がかからないのか
・どこに逃げ道があるのか
・今、何が邪魔をしているのか

考えられる原因を
ひとつずつ潰していく。

派手な作業じゃないけれど
それが水を本当に止める仕事だと思っています。

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