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タイル補修
2026/03/26

【必見！施工例動画で確認】散水調査｜所要時間２人で２時間

設備工事屋さんから
「漏水原因を見つけてほしい」と依頼が発生！

二人体制・約二時間で特定
どうやって原因箇所を絞ったと思いますか？

かつては
当たりがつけられないまま散水調査をすると
判断がしづらく、とても時間がかかっていました💦
でも、あることを大事にしたら
効率よく特定できるようになったんです！

ズバリそのポイントは！
「事前の現地調査で当たりをつける」です！

今回のパターンで言うと⋯
排水管が原因ではないとはわかって
防水層なのではと疑って→現地調査

そうしたら、漏水の跡と防水層では高さが違うため
防水層ではなく壁からきていると想定して
散水調査をして見つけたらという流れです！

漏水調査は、現地調査で立てた見立ての答え合わせ✨
今後も丁寧な対応を心がけます！

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浴槽
2026/03/19

【必見！施工例動画で確認】ホテル浴室の漏水｜タイル剥がさず止める方法

下の階の天井から漏水。
真上は営業中のホテルの浴室🏨

この状況
タイルを剥がして修理するケースが多いようですが
コスト削減に繋がる別の方法があります！
知りたいですか？

タイルを剥がす方法は、確かに原因が追いやすいですね！

だがしかし
・工期が伸びる
・仕上がりの復旧が難しい
・コストもかかる そこで！

当社が行っている施工が、ズバリ！
クラックだけを追う注入止水ではなく
浴室全体をひとつの防水層として捉える注入防水！

無駄な費用を削減
跡も目立たなくスッキリとした仕上がりになります

プロの同業者様も認めてくださる止水技術
ホテルや大規模施設の水漏れトラブルもお任せください！

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漏水調査
2026/03/17

【必見！施工例動画で確認】散水調査｜正直腕が先に限界きません？

散水調査
「量が安定しない」
「高所は姿勢がきつい」
「結局ムラが出る」

正直、腕が辛いですよね！

そこで現場で考えたんです
道具で精度を揃えられないかと

使ったのは
洗車用・泡噴霧器（千円台）
これを漏水調査用に流用

・噴霧量が一定
・広い面も一気にカバー
・高所でも無理な姿勢が減る
・水／塗料の切り替えもレバー操作だけ

結果
調査時間は短くなり
散布ムラが消え
原因特定の精度が安定しました

「早く終わらせたい」からじゃない
ムラのない調査＝迷いのない止水判断
これを現場で再現したかっただけです

技術は、根性論じゃ続かない
再現できて、誰がやっても一定の精度が出ること

そういう工夫こそが
次の止水精度をつくると本気で思ってます！

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漏水調査
2026/03/16

【必見！施工例動画で確認】窓から漏れてる｜でも原因はそこじゃなかった

「部屋の窓から水が漏れてくる…
でもどこからか分からないんです！」
マンション管理会社様からの緊急SOSを受け
私たちベイプランが現場へ急行しました！

💦【スピード解決の鍵は「連携」！】
原因特定のため
まずは窓枠周辺のクロスの裏側を確認する必要がありました
そこで、普段から連携している内装業者さんにも
同行してもらい
調査と同時に内部状況を速やかに確認！

💡【蛍光塗料が示す「真実」】
窓の外側から蛍光塗料を使った散水調査をすると…
なんと、窓周辺からは水漏れが発生せず！
読みを切り替え、斜め左上の2階の壁のクラック（ひび割れ）に散水したところ…
ついに室内に蛍光に光る水が現れました！
ここが水の入口、真の原因箇所だったのです！

✅【調査から復旧まで、その日のうちに！】
原因特定後、内装業者さんとの連携により
クロスの復旧までを当日中に完了！
迅速な調査と対応で、お客様の不安をすぐに解消しました。

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クラック補修
2026/02/03

【必見！施工例動画で確認】ALCマンションの漏水｜止水材が逃げてしまうその時どうする

【ALCマンションの漏水｜止水材が逃げてしまう
その時どうする？】

ALC板は柔らかくて、しかも壁が薄い。
ドリルで穴を開けるだけでも
「貫通させない」ための神経戦です。

慎重に、慎重に穴を開けて
止水材を注入──

…ところが。

クラックの幅が想像以上に広く
止水材が四方に逃げてしまい
奥にまったく圧がかからない。

解決法知りたいですか？

ずばり！

「圧をかけられる状態を、先につくること。」

瞬時に固まる急結セメントを
クラック表面にあえて塗り込み
止水材が逃げない“壁”をつくりました！

その状態で、もう一度注入。

すると──
さっきまでダラダラ溢れていた止水材が
スポンジが水を吸うように、静かに奥へ入っていく。

この感触が来たら
「止まる」手応えです。

ベイプランが大切にしていること

漏水は
ひとつの原因だけを見ていても解決しません。

・なぜ圧がかからないのか
・どこに逃げ道があるのか
・今、何が邪魔をしているのか

考えられる原因を
ひとつずつ潰していく。

派手な作業じゃないけれど
それが水を本当に止める仕事だと思っています。

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有限会社ベイプラン　止水工事専門会社

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